2018年7月24日至27日，政策效应研究所执行所长王志锋教授带队与中国国土资源经济研究院国土资源改革室一起赴湖北省宜城市，在当地开展了为期四天的调研工作。宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，总面积2115平方公里，2017年末全市户籍人口55.91万人，户籍城镇化率45.4%，常住人口52.54万人，常住城镇化率50.7%。宜城市是国家新型城镇化首批试点，也是33个农村土地制度改革试点地区之一，此次调研实地考察了当地农村土地制度改革和新型城镇化试点的工作进展以及两试点的结合情况。

　　7月24日-25日，王志锋教授一行前往宜城市土改办，听取了当地农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作推进情况，以及新型城镇化工作的实施情况，并与土改办领导就相关问题进行了研究和探讨。24日下午，王志锋教授等还前往郑集镇魏岗村和板桥店镇罗屋村，参与了两块集体经营性建设用地入市的村集体工作会议，对集体经营性建设用地入市流程、成本测算、收益分配等问题都有了深入了解。

 　　7月26日，王志锋教授一行在当地发改局领导的陪同下前往宜城市小河镇参观考察，小河镇除了承担上述两试点外，还是全国建制镇示范试点。小河镇领导对该镇试点工作推进情况、取得的成果及创新进行了介绍，并带领调研组参观了该镇在入市的集体土地上建设的“高康美食长廊”等设施。

　　通过此次调研，中央财经大学政策效应研究所与中国国土资源经济研究院组成的调研组充分了解了宜城市当地试点工作进展以及存在的问题，收集了丰富的调研资料，并就两试点的未来工作提出了宝贵建议。